Mga Halimbawa ng Blocks of Flats Sipi

Halimbawa 1 – Layunin na Built Block ng mga Flat

Si Mr Arif ay isang leaseholder sa isang purpose built block ng mga flat. Siya at ilang iba pang mga leaseholder ay bumuo ng Karapatan sa Pamahalaan ang Kumpanya na may responsibilidad sa pagtiyak ng taunang insurance na-renew ang patakaran. Ang bloke ng mga flat ay medyo moderno na may mga konkretong sahig sa kabuuan at may idineklarang rebuild value na £4m. Si Mr Arif ay nagbabayad ng £3,200 sa kanyang nakaraan insurer at tinatawag na Ari-arian Insurance Center para sa isang quotation. Pagkatapos ng mabilisang pakikipag-chat, tumagal ng sampung minuto ang aming team upang galugarin ang iba't ibang provider at pagkatapos ay nag-email sa kanya ng isang quotation na £1,852 para matalakay niya ito sa kanyang susunod na taunang pangkalahatang pulong.

Kasama sa premium ang cover para sa aksidenteng pinsala, £100,000 na legal na cover para sa anumang claim at dahil may elevator sa lugar kasama nito ang machinery breakdown cover na hanggang £1m. Dahil ang mga unit ay nirentahan sa loob ng 6 na buwan na siniguro ang mga shorthold na pangungupahan, ang karapatang pamahalaan ang kumpanya ay gustong isama ang pabalat para sa pagkawala ng upa at ang mga nangungupahan ay nagnanais ng alternatibong tirahan kung sakaling ang isang insidente ay nagdulot sa kanila na pansamantalang lumipat ng tirahan. Sa mga pangangailangan ng lahat ay natutugunan sa ilalim ng isa patakaran at sa isang makabuluhang binawasang premium, ang karapatang pamahalaan ang kumpanya pagkatapos ay humiling ng isang quotation para sa isang Lift Inspection Policy at Property Insurance Nagawa ito ng Center na ialok sa karagdagang £250. 

Ari-arian Naibigay ng Insurance Center ang lahat ng cover Nangangailangan si Mr Arif at ang kanyang mga leaseholder sa mas mababang premium at higit sa lahat, ang ibinigay na cover ay natugunan hindi lamang ang kanilang mga pangangailangan kundi ang mga opsyonal na extra na gusto nilang magkaroon. Kung hinahanap mo ang pinakamahusay na insurance ng panginoong maylupa sa UK, tawagan kami sa 0800 085 3761.

Halimbawa 2 – Convert Flats Insurance

Si Mr Simmons ay kasama niya dati broker ng insurance sa loob ng higit sa 20 taon at nadama na dapat siyang manatiling tapat sa kanyang tagapagkaloob. Siya ay isang joint freeholder na may tatlong flat sa isang na-convert na bahay sa South East London. Sa kabila ng walang nakaraang mga claim sa loob ng 20 taon, ang kanyang renewal premium ay patuloy na tumaas bawat taon at noong nakaraang taon ang kanyang renewal premium ay tumaas ng 20% ​​hanggang higit sa £1,500 para sa isang gusali na may pagtatantya ng muling pagtatayo na £700,000.

Si Mr Simmons ay naghanap online at napagtanto na ang pinakamahusay na pabalat at pagpepresyo ay hindi palaging available sa mga website ng paghahambing, kaya kinumpleto niya ang aming online na form at ang kanyang personalized na quotation ay na-email sa kanya sa loob ng ilang minuto. Bilang isang bagong customer na walang mga nakaraang claim, nagawa naming bawasan ang kanyang renewal premium sa £514 na may mas mataas na saklaw kabilang ang mga legal na gastos na saklaw hanggang £100,000, ganap na hindi sinasadyang pinsala at alternatibong saklaw ng tirahan bilang pamantayan. Ang bagong tagapagbigay ng seguro ay isa sa pinakamalaking insurer ng UK at dahil sa matagal na nilang relasyon sa Property Insurance Center, palagi silang nagbibigay ng mahusay na mga premium sa aming mga kliyente.

Halimbawa 3 – Kumbinasyon ng magkahalong mga may-ari at magkahalong paggamit

Si Mr Jones ay isang direktor ng isang Limitadong Kumpanya na may pananagutan sa pagsiguro ng isang bloke ng flat insurance sa North London. Ang bloke ay may limang flat sa isang na-convert na bahay mula sa panahon ng Victoria. Sa dalawang may-ari na inookupahan ang mga apartment sa mahabang pag-upa at tatlong nangungupahan, kailangang tiyakin ni Mr Jones na lahat ng iba't ibang pangangailangan nila ay natugunan kaya pinunan niya ang user friendly na online na form sa Sentro ng Seguro ng Ari-arian website at ang kanyang quotation ay ibinalik sa ilang minuto. Sa £467 lamang ang naka-quote na premium ay isang pagtitipid ng £300 mula sa nakaraang provider at ang antas ng saklaw ay higit na mataas kaysa Sentro ng Seguro ng Ari-arian isama ang iba't ibang antas ng pabalat bilang pamantayan kapag madalas may mga karagdagang singil para sa mga ito sa ibang mga provider. 

Kasama sa ibinigay na quotation ang pagkawala ng kita sa pag-upa bilang pamantayan. Ito ay napakahalaga sa mga may-ari dahil inupahan ng mga nangungupahan ang mga apartment sa nababagong anim na buwang kasunduan sa pangungupahan at ang buwanang kita sa pag-upa ay umaasa kaya kailangang masakop kung ang ari-arian ay hindi matitirahan pagkatapos ng isang insidente. Sinasaklaw din ng quotation ang alternatibong cover ng tirahan dahil mahalaga ito sa mga naninirahan sa may-ari upang matiyak na maibabalik sila kung kinakailangan. Dahil may mga komunal na nilalaman sa loob ng gusali, ang £10,000 na takip para sa pinsala sa mga komunal na bagay tulad ng mga carpet, muwebles at mga pandekorasyon na bagay sa mga pasilyo at hagdanan ay kasama nang walang karagdagang gastos.

Ang pagkuha ng tamang cover sa tamang presyo ay mahalaga. Gayunpaman, dahil sa kasalukuyang klima sa tingin namin ay mahalaga na suriin mo rin ang iyong mga pamamaraan sa Kaligtasan sa Sunog habang ang Block ng Flats nasa isip mo! Bakit hindi suriin ang mga ito taun-taon kasama ng iyong pag-renew ng insurance, kung ikaw ay isang Landlord o Management Agent? Mahalaga na makuha mo ang ugali na ito. Mababasa mo ito Block of Flats Fire Safety Guide para sa ilang impormasyon. Palaging suriin sa iyong lokal na Fire Safety Officer para sa mga tip at payo. Ang gabay na ito ay upang bigyan ka ng ilang praktikal na tip na maaaring gusto mong isaalang-alang at higit pang pag-aralan, ngunit hindi ito isang kumpletong gabay. Pambansang Patnubay sa Kaligtasan sa Sunog maaaring makuha mula sa website ng iyong lokal na pamahalaan.